綠地不達4000億銷售目標,張玉良回應要重視銷售質量

羅韜2020-01-09 08:24:01來源:第一財經

掃描二維碼分享

??綠地控股(600606.SH,下稱“綠地”)2019年過的喜憂參半。一方面,房地產主業銷售額并沒有達到4000億預計目標,另外一面看,綠地非地產行業發展迅速。

??“既要增長,還要高質量增長。綠地在轉型中實現了多元業務的較大增長,我們的轉型相對比較成功?!熬G地董事長、總裁張玉良向第一財經記者表示。

??1月7日晚間,綠地發布2019年業績快報。根據公告,綠地控股全年營業總收入4225億元,同比增長21%;利潤總額305億元,同比增長26%;歸母凈利潤149億元,同比增長31%;基本每股收益1.22元,同比增長31%;加權平均凈資產收益率19.51%,增加2.37個百分點;總資產達到10914億元,同比增長5%。

??不過,在房地產板塊收入看,綠地的數據就不那么理想。2019年1-12月,綠地控股實現房地產合同銷售面積3257.2萬平方米,比去年同期減少11.1%;實現房地產合同銷售金額3880.42億元,比去年同期增長0.1%。

??從銷售數據看,綠地銷售增幅接近為零,成為十強房企里面增速最慢的公司。按照計劃,綠地2019年銷售目標4000億。

??2019年10月,綠地曾拿出5000萬作為營銷獎勵,下放給各個事業部,以激勵營銷條線沖擊4000億銷售指標。但最終未能達成。

??“綠地不僅僅有地產,還有其他綜合業務,我們的綜合財務結算收入還是名列前矛。銷售的確沒有達到我們的目標,但是我們的的回款情況變好,我們也會關注到我們的中長期競爭力?!睆堄窳颊f。

??根據公告,綠地2019年回款3010億元,住宅部分回款率達89%,較去年進一步上升4個百分點。超百億事業部達到創紀錄的16個,其中超200億的達到8個。

??此外,在土地獲取方面,綠地繼續保持低于同行的拿地成本。2019年,綠地累計獲取項目108個,新增權益土地面積1805萬平方米,權益計容建筑面積3508萬平方米??偼恋乜?77億元,總貨值近4500億元,平均樓面價2439元/平方米。

??對于張玉良而言,最值得驕傲的莫過于綠地的大基建板塊?!胺康禺a和大基建依舊是巨量的市場,大基建的行業roe還是不錯,這是我們愿意在這個領域發展的原因?!睆堄窳颊f。

??2019年,綠地基建產業全年營業收入1866億元,同比增長47%。全年累計新簽合同金額3766億元,同比增長19%。推進投資并購,落地河南公路工程公司、濟南城建混改,加強在高速公路、市政工程等專業領域的競爭力。

??“未來我們的消費、基建的領域可能進行分拆上市,不過這個暫時沒有時間表?!睆堄窳纪嘎?。

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
青海11选5今天走势图