鏈家遭萬科等22家投資方集體撤資 貝殼找房或接替鏈家上市

江楚雅2019-03-26 08:36:12來源:長江商報

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??3月25日,鏈家旗下的貝殼找房啟動了D輪融資。本輪融資由戰略投資方騰訊領投8億美元。與此同時,據天眼查消息,3月20日,北京鏈家房地產經紀公司發生了注冊資本、投資人和管理層變化。有22家投資方從鏈家撤出投資。

??資方為何集中撤資?長江商報記者聯系到鏈家方面,截至發稿前沒有得到回復。貝殼找房回應稱,“本次減資目的在于企業發展所需,原投資方在鏈家的股份將通過協議鏡像平移到貝殼找房。同時,貝殼找房已經啟動D輪融資,截至目前,D輪融資正在進行中?!?/p>

??鏈家發生多項變更

??據天眼查消息,3月20日北京鏈家房地產經紀公司發生注冊資本、投資人和管理層變化,萬科、新希望、華興資本、騰訊、高瓴資本、百度、執一資本等22家投資方從鏈家撤出投資。

??本次變更后,鏈家注冊資本由2054.0213萬元減少為1355.817萬元,而此前持有鏈家49.41%股份的創始人左暉,變更后持股增至58.9%,企業類型由外商投資企業與內資合資變更為自然人投資或控股。

??面對突如其來的巨大變動,外界紛紛質疑,鏈家經營是否出了問題?長江商報記者聯系到鏈家方面,截至發稿前沒有得到回復。

??天眼查顯示,成立于2001年的鏈家,共經歷過8輪融資。

??2016年4月,鏈家發起B輪融資,募集資金達64億元,領投方為華興資本旗下的華晟資本,百度和騰訊同時成為戰略投資方。本輪融資鏈家出讓的股份比例為15-20%。據此測算,鏈家的估值在300-400億元之間。

??財經評論員肖磊對長江商報記者表示,從這個變更來看,應該是投資方之間形成了共識,有可能會把投資方在鏈家的利益,平移到貝殼上面,也說明整體上鏈家上市的可能性已經降低,大部分資源已經導入貝殼,不能說對鏈家不看好,而是對貝殼比較看好的結果,所以鏈家最終的命運,有可能依然維持自己線下的優勢,但已經缺乏競爭力了,可以看成是一個貝殼找房優質入駐商及線下渠道。

??騰訊領投8億美元

??與此同時,3月25日,鏈家旗下的貝殼找房D輪融資由戰略投資方騰訊領投8億美元,在業內人士看來,鏈家、貝殼找房的一系列動作,與謀劃已久的上市有關。

??貝殼找房于2018年4月正式上線,涵蓋二手房、新房、租房、裝修等眾多類目。截至2019年3月1日,貝殼找房已成功進駐全國97個城市和地區,連接1.95萬家門店和近17萬經紀人,入駐平臺的新經紀品牌超過126個。

??貝殼找房接替鏈家上市還有多遠?肖磊指出,如果從目前的融資情況看,貝殼找房很有可能已經在謀劃上市的問題,接替鏈家上市應該是大概率事件,但什么時候具體能上市還不好說,因為貝殼找房上線時間并不長,缺乏一定周期內的數據,還需要運營一段時間來提供相關財務數據支撐。

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