住建部:2020年著力穩地價穩房價穩預期

梁倩2019-12-24 08:27:32來源:經濟參考報

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??全國住房和城鄉建設工作會議23日在京召開。住房和城鄉建設部部長王蒙徽全面總結2019年住房和城鄉建設工作,分析面臨的形勢和問題,提出2020年工作總體要求,對重點工作任務作出部署。

??王蒙徽表示,2020年要著力穩地價穩房價穩預期,保持房地產市場平穩健康發展。長期堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,不把房地產作為短期刺激經濟的手段,繼續穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案,著力建立和完善房地產調控的體制機制。

??他強調,要著力完善城鎮住房保障體系,加大城市困難群眾住房保障工作力度。抓好完善住房保障體系試點工作,爭取形成可復制、可推廣經驗。并發展公租房,強化對環衛、公交等行業困難群體的精準保障。同時,進一步完善支持政策,做好城鎮老舊小區改造工作。

??在新市民住房方面,王蒙徽指出,將著力培育和發展租賃住房,促進解決新市民等群體的住房問題。培育機構化、規?;赓U企業,加快建立和完善政府主導的住房租賃管理服務平臺。重點發展政策性租賃住房,探索政策性租賃住房的規范標準和運行機制。

??此外,王蒙徽指出,將建立和完善城市建設管理和人居環境質量評價體系,開展“美麗城市”建設試點;加快構建部、省、市三級CIM平臺建設框架體系;系統化全域推進海綿城市建設,推進基礎設施補短板和更新改造專項行動。

??中原地產首席分析師張大偉表示,此次會議強調2020年房地產調控仍將堅持以穩為主,進一步明確房地產調控基本原則不會改變,中央遏制房價上漲的決心不會改變。

??此次會議部署中,沒有再次強調“堅持因城施策、分類指導,夯實城市主體責任”“繼續保持調控政策的連續性穩定性”等具體調控思路,而以“不把房地產作為短期刺激經濟的手段,繼續穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案,著力建立和完善房地產調控的體制機制”等表述作為工作指導。

??張大偉表示,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,關鍵要處理好住房消費和投資、房地產和經濟增長的協調關系,降低房地產的投資屬性、回歸居住屬性。

??中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示,從2016年開啟的本輪調控在宏觀經濟復雜變化的形勢下堅持下來,樓市初步穩定。2020年,在沒有重大政策轉向和意外事件沖擊的情況下,總體市場將繼續保持降溫通道,不會產生劇烈波動。

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