12月中國城市住房租賃價格指數報告發布:杭州、重慶漲幅領跑

曲濤2020-01-09 10:10:29來源:中房網

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??中房網訊(曲濤/文)由易居企業集團、易居房地產研究院中國房地產測評中心、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《2019年12月中國城市住房租賃價格指數報告》顯示,12月份中國城市租賃價格指數為1043.7點,較上月上升0.2點,環比上漲0.02%,同比漲幅0.63%。

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??從全國租賃交易價格指數表現來看,該指數在環比方面繼續處于上漲態勢。自2018年12月份止跌回漲以來,已經連續第13個月上漲。同比方面,該指數在2019年8月和9月連續下跌兩個月后,最近三個月呈現小幅反彈趨勢。

?    杭州、重慶租賃價格指數漲幅領跑

       報告顯示,根據監控的35個城市中,共有15個城市指數環比上漲(杭州、重慶、西寧、哈爾濱、深圳、長春、石家莊、貴陽、福州、廣州、???、太原、呼和浩特、寧波、蘭州),比上月增加了3個城市。其中,杭州(0.43%)、重慶(0.31%)、西寧(0.30%)三個城市的租賃價格指數位居漲幅前三位。此外,有20個城市指數環比不同程度下跌(廈門、西安、銀川、沈陽、大連、南昌、濟南、昆明、鄭州、成都、北京、青島、南寧、合肥、天津、上海、長沙、南京、武漢、烏魯木齊),廈門(-0.28%)、西安(-0.21%)、銀川(-0.19%)處于跌幅前列。

       從同比情況來看,共有10個城市(烏魯木齊、大連、廣州、北京、上海、成都、深圳、杭州、重慶、天津)租賃價格指數上漲,上漲城市數量比上月減少1個。其中,烏魯木齊(4.39%)、大連(2.95%)、廣州(2.88%)三個城市租賃價格指數同比漲幅居前;其余25個城市(長沙、濟南、鄭州、貴陽、???、廈門、昆明、南昌、合肥、南寧、寧波、太原、沈陽、蘭州、呼和浩特、西安、石家莊、西寧、長春、哈爾濱、銀川、南京、福州、青島、武漢)均同比不同程度下跌。其中,長沙(-3.09%)、濟南(-2.83%)、鄭州(-2.11%)三個城市租賃價格指數領跌。

        值得注意的是烏魯木齊,同比漲幅仍然位居35個城市之首,并保持了連續36個月的同比上漲態勢。

        整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有14個(合肥、濟南、昆明、南昌、南京、南寧、青島、廈門、沈陽、武漢、西安、銀川、長沙、鄭州),相比上月增加了1個城市。僅廣州、杭州、深圳、重慶四個城市,環比與同比均呈上漲態勢。

??一線城市繼續分化

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??從一線城市表現來看,12月份北京、上海兩個城市的租賃價格指數環比繼續下跌,跌幅分別為-0.08%和-0.04%。廣州和深圳兩個城市租賃價格指數上漲,漲幅分別為0.09%和0.17%。此外,與烏魯木齊一樣,深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢均已經達到36個月。

       有關中國城市住房租賃價格指數詳情,請登錄中房網(http://www.9868251.live 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??中國城市住房租賃價格指數報告(2019年12月)全文下載

??【相關閱讀】

??2019年11月中國城市租賃價格指數

??2019年10月中國城市租賃價格指數

??2019年9月中國城市租賃價格指數

??2019年8月中國城市租賃價格指數

??2019年7月中國城市租賃價格指數

??2019年6月中國城市租賃價格指數

??2019年5月中國城市租賃價格指數

??2019年4月中國城市租賃價格指數

??2019年3月中國城市租賃價格指數

??2019年2月中國城市租賃價格指數

??2019年1月中國城市租賃價格指數

??【中國城市住房租賃價格指數】

??中國城市住房租賃價格指數,通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。

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