中住288指數報告發布:12月一手房價格指數止跌回漲

曲濤2020-01-08 10:16:04來源:中房網

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??中房網訊(曲濤/文)易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2019年12月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數” 為1543.6點,較上月上升0.6點,環比上漲0.04%,同比漲幅為3.06%。值得注意的是,該指數在經歷了54個月的上漲趨勢后于2019年11月份開始下跌,12月份該指數止跌回漲。

??此外,同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1399.0點,較上月上升1.6點,環比上漲0.12%,同比漲幅5.85%。

??下跌城市有所減少,上漲城市小幅增加

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??報告顯示,12月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有118個城市一手房價格指數環比上漲,上漲城市數量相比11月份增加了6個。其中,石嘴山(4.76%)、商洛(4.68%)、淮北(4.30%)三個城市領漲;持平城市數量多達46個;另有124個城市一手房價格指數環比下跌,下跌城市數量相比11月份減少24個。其中,阜新(-4.95%)、賀州(-4.50%)、陽泉(-4.22%)三個城市跌幅居前。

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??就重點城市而言,廣州、無錫、杭州、寧波、沈陽、福州、西安、青島、長春、昆明環比有所下跌,北京、上海、深圳、重慶、天津、南京、常州、蘇州、合肥、南昌、鄭州、大連、廈門、長沙、濟南、武漢、???、貴陽、成都、南寧環比有所上漲。

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??全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比下跌的區域數為18個,分別為海南省、河北省、貴州省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、云南省、廣東省、江西省、遼寧省、新疆維吾爾自治區、福建省、黑龍江省、四川省、山東省。青海省、北京市、江蘇省、重慶市、湖南省、西藏自治區、湖北省、吉林省、天津市、寧夏回族自治區、上海市、山西省、浙江省等省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。

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??具體到一線城市,環比方面,北京和上海漲幅最大,均為0.38%,僅廣州下跌,跌幅為-1.80%;同比方面,四個城市均呈上漲態勢。其中,廣州漲幅最大,為9.36%。深圳同比漲幅由負轉正,為0.48%。

??二手房價格指數下跌城市繼續增加

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??2019年12月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1399.0點,較上月上升1.6點,環比上漲0.12%,同比漲幅5.85%。

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??在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有33個城市指數環比上漲,較11月份環比上漲城市減少5個。其中,深圳(0.90%)、洛陽(0.82%)、柳州(0.75%)漲幅居前;四個一線城市中,深圳環比有所上漲,漲幅為0.9%,北京、上海、廣州環比有所下跌,跌幅分別為0.26%、0.21%、0.11%。此外,共有27個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比11月份增加了5個城市。其中,贛州(-0.84%)、咸陽(-0.82%)、宜昌(-0.70%)跌幅居前。

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??有關中住288指數詳情,請登錄中房網(http://www.9868251.live微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

??《2019年12月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2019年12月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數介紹:

??中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。

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