廣州拒不交納物管費或上失信被執行人名單惹爭議

陳杰生2019-12-24 09:01:03來源:南方都市報

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??于近日提交一審的《廣州市物業管理條例(草案)》擬規定,拒不交納物管費的業主或將錄入失信被執行人名單,引起市民熱議。對此,南都NDX實驗室熱點站站隊發起了網絡調查。結果顯示,近七成網友反對拒不交納物管費就錄入失信被執行人名單,有超過八成網友認為要分情況區別對待。

??為什么拖欠物管費?

??近八成網友的理由是對服務不滿

??物管費是物業管理公司依據物業管理服務合同為業主提供物業管理服務,業主依據合同應付的費用。物管費一部分是管理成本,比如公共物業及配套設施的維護保養、安保、保潔、相關公共保險。

??業主多長時間交一次物管費?南都網絡調查結果顯示,網友交納物管費的頻率以每月(46.8%)和每年(22.1%)為主?,F實生活中,常有業主因各種原因而拖欠物管費。此時,業主通常會收到物管發出的催收函。被問及是否拖欠物管費,有64.9%網友表示沒有拖欠過,但也有26%表示偶爾會拖欠,常常拖欠者不足一成(9.1%)。

??為什么會拖欠物管費?將近八成(79.2%)網友認為是對物管提供的服務不滿意,也有四成(40.3%)網友給出的理由是覺得物管費太貴,不認同現標準。

??拒不交納或上失信被執行人名單

??超八成網友認為不合理

??對拒不交納物管費可能會被錄入失信被執行人名單,超過八成網友(83.1%)認為不合理,認為要分情況區別對待。

??有觀點認為,物業管理服務也是服務的一種,物管公司提供了服務,按照合同法規定,業主就該付費?!皹I主按時交納物管費是保證物管服務水平的前提,物管服務到位了,小區才能干凈、整潔。如果大家都不按時交納物管費,物管的服務如何保證?”不過,南都網絡調查結果顯示,僅有19.5%的網友認為業主按時交納物管費對物管做好服務總會有幫助,有45.5%認為有一點幫助,有35.1%網友甚至認為交物管費無助于物管做好服務。

??“業主不交物業費原因很多,很大原因可能是物業不好?!庇芯W友表示。許多網友直接吐槽自己小區物管的服務水平低下?!耙瘴飿I費就得提供相應的服務,而且物業公司不能自己選擇,有點半強制的,很多時候只能以拒交物業費來表示抗議?!?/p>

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